Что делать если управляющая компания не выдает акт о затоплении
Что делать, если квартира была затоплена, а управляющая компания не хочет выдать акт о заливе? Ситуация такая неприятная, но не безвыходная. В данной статье мы рассмотрим, что делать, если управляющая компания отказывается составить акт о заливе квартиры и какие шаги нужно предпринять, чтобы решить данную проблему.
- Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры
- Как получить акт о заливе
- Когда УК должна составить акт о затоплении
- Полезные советы и выводы
Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры
- Направить уведомление о заливе телеграммой с указанием даты осмотра. Если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры, направьте в ее адрес письменное уведомление (желательно телеграммой с уведомлением о вручении) о заливе техники, квартиры или другой части дома с указанием даты и времени осмотра. В уведомлении укажите, что управляющая компания отказала в выдаче акта о заливе.
- Обратиться в жилищную инспекцию. Если управляющая компания не хочет выдать акт о заливе и не реагирует на ваше уведомление о заливе, обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой на отказ УК. Приложите к жалобе копию телеграммы, которую вы направили управляющей компании.
Как получить акт о заливе
- Обратиться в управляющую компанию. Если вы столкнулись с проблемой залива, на вашей стороне есть закон, и он нарушен, если управляющая компания не хочет выдать акт о заливе. В этом случае, обратитесь в управляющую компанию, для этого вам потребуется заявление на выдачу акта. Это документ, в котором вы описываете обстоятельства залива.
- Самостоятельно составить акт о заливе. Если вы не можете получить акт о затоплении от управляющей компании, то в данном случае можно составить акт о заливе самостоятельно. В нем необходимо указать все обстоятельства, которые свидетельствуют о заливе, а также привести доказательства: фото или видео материалы, свидетельские показания. В случае, если не были приняты меры по устранению последствий, запишите все обстоятельства. После этого, акт подписывается вами и наставником, который свидетельствовал о заливе. Копия данного акта отправляется в управляющую компанию.
Когда УК должна составить акт о затоплении
- Включен ли в обязанности УК составление акта о заливе? На это вопрос уже отвечено в Постановлении РФ от 06.05.2011 года № 354. А именно, в соответствии с нормой п. 152 данного Постановления, УК обязана составить акт о заливе в течение 12 часов после получения обращения в аварийно-диспетчерскую службу. Если УК не выполняет свои обязанности, она несет ответственность в соответствии с законом.
Полезные советы и выводы
- В случае, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе, обязательно направьте ей уведомление о заливе телеграммой с уведомлением о вручении и сделайте копию этого документа. Также не забудьте обратиться в жилищную инспекцию.
- Если управляющая компания по каким-то причинам не является на осмотр или отказывается составлять акт о заливе, можете составить его самостоятельно, но соблюдайте все правила и законы.
- В случае, если УК не хочет выдать акт о заливе в течение установленного законом срока, она несет ответственность в соответствии с законодательством РФ.
- Во избежание проблем с УК, общайтесь с ней только письменно и сохраняйте все копии документов, которые вы отправляли или получили от нее.
- Безусловно, лучше всего решать все вопросы мирным путем, но если управляющая компания не выполняет свои обязательства, необходимо защищать свои права как законопослушный гражданин.
